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Feria de la Vivienda Medellín 2026: fechas, sede y cómo aprovecharla
La Feria de la Vivienda Medellín se realiza del viernes 25 al domingo 27 de septiembre de 2026 en Plaza Mayor, pabellones verde y azul. Abre de 10:00 a.m. a 8:00 p.m. el viernes y el sábado, y hasta las 6:00 p.m. el domingo. La organiza La Lonja de Medellín y Antioquia. Voy a estar dando una charla el sábado 26 a las 6:00 p.m. en el auditorio del pabellón académico.
Datos clave
| Fechas | Viernes 25, sábado 26 y domingo 27 de septiembre de 2026 |
|---|---|
| Sede | Plaza Mayor Medellín — Pabellón Verde y Pabellón Azul |
| Dirección | Calle 41 N.º 55-80, Medellín, Antioquia |
| Horarios | Viernes y sábado de 10:00 a.m. a 8:00 p.m. · Domingo de 10:00 a.m. a 6:00 p.m. |
| Organiza | La Lonja de Medellín y Antioquia |
| Entrada | El organizador aún no publica el precio. Lo actualizamos aquí cuando lo confirme. |
Fechas, sede y horarios verificados el 11 de septiembre de 2026 en la página del organizador y en el calendario de la sede. Las condiciones las define La Lonja y pueden cambiar: confirma siempre en el sitio oficial del evento ↗.
Mi charla: sábado 26 a las 6:00 p.m.
Compra vivienda de forma inteligente
Sábado 26 de septiembre de 2026, 6:00 p.m. · Pabellón académico de la feria — Auditorio
Comprar vivienda para vivir o invertir es uno de los pasos más importantes para cualquier familia, pero en ocasiones nos dejamos llevar por la emoción y no por la razón: no tenemos claro qué preguntar, qué revisar o qué tener presente antes de dar ese paso. En este espacio queremos mostrarte, de forma clara y con un lenguaje sencillo, qué tener en cuenta antes de comprar.
Es la charla que más me piden, y la doy con la misma estructura que uso cuando alguien me consulta un caso real: qué mirar antes de enamorarse de un proyecto, qué preguntar en la sala de ventas y cómo saber si el número que te están mostrando tiene sentido. Si vas a la feria, ese rato te ahorra recorrer stands a ciegas.
No es la primera vez que estoy acá: vengo dando charlas en las ferias del sector desde 2023, tanto en el circuito de Medellín como en el de Bogotá. Este año estuve en el Gran Salón Inmobiliario —con stand y charla— y en las dos ferias de Camacol, la de Bogotá y la de Antioquia. Lo cuento porque importa de quién recibes el consejo: yo estoy del lado del comprador, no de una constructora vendiendo su proyecto.
La programación oficial la publica La Lonja cuando cierre el calendario de charlas. Apenas salga, enlazo aquí el horario confirmado.
Qué es esta feria y por qué importa quién la organiza
La Lonja de Medellín y Antioquia es el gremio de los profesionales inmobiliarios de la región: es la entidad que hace los avalúos, la que certifica agentes y la que publica estudios del mercado de Antioquia. Que una feria la organice el gremio —y no una sola constructora— cambia lo que encuentras dentro: hay oferta de varias compañías compitiendo en el mismo recinto, y eso es exactamente lo que te conviene cuando vas a comparar.
Esta es la feria de vivienda tradicional de Medellín. Es distinta de Expoinmobiliaria, que también se hace en Plaza Mayor pero la organiza Camacol Antioquia, entre febrero y marzo, y es la feria de vivienda nueva más grande del departamento. Una pista para no confundirlas: si hay inmuebles usados, es la de La Lonja. Si te interesa el calendario completo del país, está en nuestra guía de ferias de vivienda en Colombia.
Cómo llegar
Plaza Mayor queda en la Calle 41 N.º 55-80, en el centro de Medellín, sobre el corredor de la Avenida Regional. La estación de metro más cercana es Cisneros (línea B), y también llega el tranvía por el sector de San Antonio. Si vas en carro, el recinto tiene parqueadero propio, pero un fin de semana de feria se llena temprano: ir en metro un sábado a media mañana suele ser más rápido.
Qué llevar preparado (esto es lo que separa una buena visita de un paseo)
La diferencia entre salir de una feria con claridad o con tres folletos no está en la feria: está en lo que llevas puesto en la cabeza. Tres cosas, y ninguna se consigue en el recinto:
- Tu techo real de compra, en un número. No "más o menos doscientos". El número. Si no lo tienes, sácalo antes con nuestra calculadora de capacidad de compra: es gratis y toma cinco minutos.
- La cuota mensual que aguantas sin ahogarte. Distinto del techo de compra. El banco te va a aprobar hasta donde le sirve a él; tú necesitas saber hasta dónde te sirve a ti.
- Una lista escrita de preguntas. En un stand, con música y un asesor entusiasta, la memoria falla. Las de abajo son las que más plata mueven.
Las preguntas que sí hay que hacer en el stand
Estas son las que casi nadie hace y las que más cambian el negocio:
- ¿Cuántos apartamentos hay por parqueadero? En muchos proyectos VIS los parqueaderos son comunes, no uno por unidad. Lo más común es encontrar uno por cada cinco apartamentos, y eso afecta tanto tu día a día como la reventa.
- ¿En qué fecha proyectan la escrituración? No la entrega: la escrituración. Si compras VIS sobre planos, el tope de precio se mide en ese momento y se mueve cada año con el salario mínimo. Lo explico a fondo en la guía de compra sobre planos.
- ¿El proyecto tiene fiducia y cuál es? La fiducia es lo que protege tu plata mientras el proyecto no alcanza su punto de equilibrio. Que exista no es un detalle administrativo: es tu respaldo.
- ¿Qué gastos van por fuera del precio de lista? Escrituración, beneficencia, registro, estudio de títulos. Sumados no son menores, y rara vez están en el folleto.
- ¿El proyecto aplica a subsidios y a cuáles? Ojo con un detalle que casi nadie sabe: la VIS de Renovación Urbana tiene el tope más alto y las mejores ubicaciones, pero es la única de estas categorías que no aplica a subsidios de vivienda. Lo desarmo en el artículo de mitos sobre la vivienda VIS.
Una advertencia sobre los "beneficios solo por hoy"
Las ferias traen descuentos y beneficios por tiempo limitado, y algunos son reales. El problema es contra qué los comparas. Un 5% sobre un precio de lista inflado no es un descuento; es aritmética. La única comparación que sirve es contra el precio por metro cuadrado de proyectos equivalentes en la misma zona, y eso se averigua antes de entrar, no en el stand.
Si nunca has hecho ese ejercicio, empieza por la guía de cómo invertir en finca raíz en Colombia: ahí está el método para mirar un proyecto con números y no con entusiasmo.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo es la Feria de la Vivienda Medellín 2026?
Del viernes 25 al domingo 27 de septiembre de 2026, en Plaza Mayor Medellín (pabellones verde y azul). Viernes y sábado abre de 10:00 a.m. a 8:00 p.m., y el domingo de 10:00 a.m. a 6:00 p.m.
¿Cuánto cuesta la entrada a la Feria de la Vivienda Medellín?
Al 11 de septiembre de 2026 el organizador todavía no ha publicado el valor de la entrada. Como referencia, Expoinmobiliaria, la feria de Camacol Antioquia que se hace en febrero en el mismo recinto, cobró $10.000 en su edición 2026. Actualizamos esta página cuando se confirme.
¿Hay charlas en la Feria de la Vivienda Medellín?
Sí. La feria tiene un pabellón académico con auditorio. Yo doy la charla "Compra vivienda de forma inteligente" el sábado 26 de septiembre a las 6:00 p.m.: qué preguntar, qué revisar y qué tener presente antes de comprar, en lenguaje sencillo. La programación completa la publica La Lonja sobre la fecha del evento.
¿Qué debo llevar a la feria para aprovecharla de verdad?
Tres cosas: tu cifra máxima de compra ya calculada (no un rango vago), la cuota mensual que puedes pagar sin ahogarte, y una lista escrita de preguntas. La mayoría de la gente llega a preguntar "¿qué tienen?" y sale con tres folletos. Quien llega con números sale con una comparación real.
¿Conviene comprar en la feria o es mejor ir solo a mirar?
Las ferias concentran oferta y suelen traer beneficios por tiempo limitado, lo cual sirve. Pero el descuento se compara contra el precio de mercado de la zona, no contra el precio de lista que te muestra el aviso. Ir a mirar con criterio es una visita bien usada; firmar el mismo día por presión casi nunca lo es.
¿La feria es solo para vivienda nueva en Medellín?
El foco es la oferta de Medellín y el Valle de Aburrá, que es donde está la mayoría de los proyectos expuestos. Suele haber también proyectos de municipios cercanos del oriente y el occidente antioqueño, y entidades financieras con sus condiciones de crédito en el mismo recinto.
¿Vas a ir y quieres llegar con criterio?
Si quieres que revisemos tu caso antes de la feria —tu techo de compra, qué tipo de proyecto te sirve y qué preguntar— hablemos en una asesoría 1:1.
Ver todas las guíasLas fechas, precios de entrada y condiciones del evento son definidos por su organizador y pueden cambiar; verifica siempre en el canal oficial. Este contenido es informativo y no constituye asesoría financiera, tributaria ni legal. Última actualización: 11 de septiembre de 2026.