{"id":262,"date":"2026-09-23T21:37:16","date_gmt":"2026-09-23T21:37:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.juanpainvierte.com\/inversionista\/calculadoras\/descuento-pronto-pago-predial\/"},"modified":"2026-09-23T21:37:16","modified_gmt":"2026-09-23T21:37:16","slug":"descuento-pronto-pago-predial","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.juanpainvierte.com\/inversionista\/calculadoras\/descuento-pronto-pago-predial\/","title":{"rendered":"\u00bfPago el predial de una con descuento o por cuotas?"},"content":{"rendered":"<div class=\"cin-calc cin-predial\" data-cin-predial-root data-boot=\"{&quot;restUrl&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.juanpainvierte.com\\\/inversionista\\\/wp-json\\\/cin\\\/v1\\\/predial\\\/calcular&quot;,&quot;nonce&quot;:&quot;&quot;}\">\n\t<h2 class=\"cin-h1\">\u00bfPago el predial de una con descuento o por cuotas?<\/h2>\t<p class=\"cin-sub\">Tu municipio te da un descuento por pagar el predial del a\u00f1o completo a comienzo de a\u00f1o. La otra opci\u00f3n es pagarlo en cuotas y dejar esa plata rindiendo mientras tanto. Aqu\u00ed ves cu\u00e1l te deja m\u00e1s al final del a\u00f1o.<\/p>\n\n\t<p class=\"cin-paso\">Paso 1 \u00b7 Tu predial<\/p>\n\t<div class=\"cin-card\">\n\t\t<p class=\"cin-card-title\">Los cuatro datos de tu factura<span class=\"cin-info\">i<span class=\"cin-tip\">Todo sale de la factura del predial, menos el \u00faltimo: la rentabilidad es la de TU inversi\u00f3n, no la del municipio.<\/span><\/span><\/p>\n\t\t<div class=\"cin-grid cin-g-auto\">\n\t\t\t<div class=\"cin-field cin-field--ancho\">\n\t\t\t\t<div class=\"cin-flabel-row\"><span class=\"cin-flabel\">\u00bfCada cu\u00e1nto te cobran el predial?<\/span><span class=\"cin-info\">i<span class=\"cin-tip\">C\u00f3mo lo cobra tu municipio si NO pagas el a\u00f1o completo de una: cada mes, cada trimestre o cada semestre. Entre m\u00e1s espaciadas las cuotas, m\u00e1s tiempo conservas la plata y m\u00e1s rinde.<\/span><\/span><\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"cin-seg\" data-seg=\"periodicidad\">\n\t\t\t\t\t<button type=\"button\" data-val=\"mensual\">Mensual<\/button>\n\t\t\t\t\t<button type=\"button\" data-val=\"trimestral\" class=\"cin-on\">Trimestral<\/button>\n\t\t\t\t\t<button type=\"button\" data-val=\"semestral\">Semestral<\/button>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"cin-err\" data-err=\"periodicidad\"><\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"cin-field\">\n\t\t\t\t<div class=\"cin-flabel-row\"><span class=\"cin-flabel\">Valor del predial del a\u00f1o, sin descuento (COP)<\/span><span class=\"cin-info\">i<span class=\"cin-tip\">El total del a\u00f1o que trae tu factura ANTES de aplicar el descuento por pronto pago. Si tu factura ya viene con el descuento restado, usa el valor pleno.<\/span><\/span><\/div>\n\t\t\t\t<input type=\"text\" inputmode=\"numeric\" class=\"cin-money\" data-f=\"valor\" value=\"2.500.000\">\n\t\t\t\t<p class=\"cin-err\" data-err=\"valor\"><\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"cin-field\">\n\t\t\t\t<div class=\"cin-flabel-row\"><span class=\"cin-flabel\">Descuento por pronto pago (%)<\/span><span class=\"cin-info\">i<span class=\"cin-tip\">El porcentaje que te rebaja el municipio por pagar el a\u00f1o completo dentro del plazo. Est\u00e1 en la factura y cambia cada a\u00f1o; el sugerido es el que tenga cargado el club.<\/span><\/span><\/div>\n\t\t\t\t<input type=\"number\" step=\"0.1\" min=\"0\" max=\"50\" data-f=\"descuento\" value=\"5\">\n\t\t\t\t<p class=\"cin-err\" data-err=\"descuento\"><\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"cin-field\">\n\t\t\t\t<div class=\"cin-flabel-row\"><span class=\"cin-flabel\">\u00bfCu\u00e1nto te rinde tu plata al a\u00f1o? (% E.A.)<\/span><span class=\"cin-info\">i<span class=\"cin-tip\">La tasa anual que te da tu inversi\u00f3n: un CDT, un fondo o una cuenta de ahorro. Ponla antes de impuestos; esta calculadora no descuenta la retenci\u00f3n.<\/span><\/span><\/div>\n\t\t\t\t<input type=\"number\" step=\"0.1\" min=\"0\" max=\"100\" data-f=\"ea\" value=\"9\">\n\t\t\t\t<p class=\"cin-hint\">Sugerida: 9% \u2014 el CDT de referencia del club.<\/p>\n\t\t\t\t<p class=\"cin-err\" data-err=\"ea\"><\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t<p class=\"cin-hint cin-aviso-riesgo\" data-el=\"avisoRiesgo\" hidden>\u26a0\ufe0f Rentabilidades tan altas suelen venir con un riesgo que esta cuenta no mide. El descuento del predial, en cambio, es seguro: ya est\u00e1 en la factura.<\/p>\n\t\t<div style=\"display:flex;justify-content:flex-end;margin-top:12px;\">\n\t\t\t<button type=\"button\" class=\"cin-btn\" data-el=\"btnReset\">Restablecer valores<\/button>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t<p class=\"cin-paso\">Paso 2 \u00b7 Qu\u00e9 te conviene<\/p>\n\t<div class=\"cin-card\">\n\t\t<p class=\"cin-card-title\">Las dos opciones, medidas el mismo d\u00eda<span class=\"cin-info\">i<span class=\"cin-tip\">Las dos cifras est\u00e1n al cierre del mes 12, as\u00ed se comparan de frente. Si tomas el descuento pagas menos hoy y el ahorro rinde todo el a\u00f1o; si pagas en cuotas, lo que a\u00fan no has pagado rinde hasta que sale cada cuota.<\/span><\/span><\/p>\n\t\t<p class=\"cin-hint cin-aviso-tipo\" data-el=\"bannerError\" hidden><\/p>\n\t\t<div data-wrap=\"resultado\">\n\t\t\t<p class=\"cin-op-veredicto\" data-el=\"veredicto\"><\/p>\n\t\t\t<div class=\"cin-metrics\">\n\t\t\t\t<div class=\"cin-metric\"><p class=\"cin-mlabel\">Si tomas el descuento<\/p><p class=\"cin-mval\" data-out=\"vfDescuento\">&#8211;<\/p><p class=\"cin-msub\" data-el=\"vfDescuentoSub\"><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"cin-metric\"><p class=\"cin-mlabel\">Si pagas en cuotas e inviertes<\/p><p class=\"cin-mval\" data-out=\"vfInvertir\">&#8211;<\/p><p class=\"cin-msub\" data-el=\"vfInvertirSub\"><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"cin-metric\"><p class=\"cin-mlabel\">Diferencia<\/p><p class=\"cin-mval\" data-out=\"diferencia\">&#8211;<\/p><p class=\"cin-msub\">A favor de la opci\u00f3n que gana, al cierre del a\u00f1o.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"cin-metric\"><p class=\"cin-mlabel\">Tasa de equilibrio<\/p><p class=\"cin-mval\" data-out=\"equilibrio\">&#8211;<\/p><p class=\"cin-msub\" data-el=\"equilibrioSub\"><\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<p class=\"cin-hint\" data-el=\"notaCierre\">Las dos cifras est\u00e1n medidas en la misma fecha \u2014el cierre del mes 12\u2014 y antes de impuestos.<\/p>\n\n\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"cin-premium-nota\">\ud83d\udd12 El detalle mes a mes y la gr\u00e1fica de las dos opciones est\u00e1 disponible con el registro gratuito del club. <a href=\"https:\/\/www.juanpainvierte.com\/inversionista\/registro-inversionista\/?origen=predial_detalle\">Crea tu cuenta gratis<\/a><\/p>\n\t\t\t\n\t\t\t<details class=\"cin-op-como\">\n\t\t\t\t<summary>\u00bfC\u00f3mo se hace esta comparaci\u00f3n?<\/summary>\n\t\t\t\t<ul>\n\t\t\t\t\t<li><strong>Misma plata, misma fecha.<\/strong> Las dos opciones arrancan con el valor del predial completo y se miden al cierre del mes 12. Si tomas el descuento pagas menos ese d\u00eda y el ahorro queda rindiendo; si pagas en cuotas, la plata rinde hasta que sale cada cuota.<\/li>\n\t\t\t\t\t<li><strong>Los rendimientos se reinvierten.<\/strong> Cada mes lo que rinde se suma al capital, como en un CDT que se renueva. Tu tasa anual se convierte a mensual para poder hacer la cuenta mes a mes.<\/li>\n\t\t\t\t\t<li><strong>La cuota sale al inicio del mes<\/strong> que la debes, as\u00ed que ese dinero deja de rendir desde ese momento.<\/li>\n\t\t\t\t\t<li><strong>La tasa de equilibrio<\/strong> es la rentabilidad a la que las dos opciones dan exactamente lo mismo. Por encima de ella conviene invertir; por debajo, el descuento.<\/li>\n\t\t\t\t\t<li><strong>Antes de impuestos.<\/strong> No descontamos la retenci\u00f3n en la fuente ni el 4\u00d71000 sobre los rendimientos. Con impuestos, invertir rinde algo menos de lo que ves aqu\u00ed.<\/li>\n\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t<\/details>\n\n\t\t\t<p class=\"cin-legal\">Esta herramienta es un ejercicio acad\u00e9mico, no una recomendaci\u00f3n de inversi\u00f3n: no incluye impuestos de ning\u00fan tipo y no considera factores que tambi\u00e9n pesan, como el riesgo de tu inversi\u00f3n, la disciplina de estar pendiente de ella o la comodidad de dejar el predial pagado. Decide con estos n\u00fameros y con tu situaci\u00f3n.<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t\t<div class=\"cin-card cin-ej-compartir\" data-cin-compartir>\n\t\t\t<div style=\"display:flex;gap:8px;flex-wrap:wrap;align-items:center;\">\n\t\t\t\t<span class=\"cin-flabel\" style=\"margin-right:4px;\">Comparte este ejercicio:<span class=\"cin-info\">i<span class=\"cin-tip\">El enlace lleva los n\u00fameros que llenaste, no tus datos personales. Quien lo abra ve la calculadora con tu ejercicio y puede cambiarlo sin da\u00f1ar el tuyo.<\/span><\/span><\/span>\n\t\t\t\t<button type=\"button\" class=\"cin-btn\" data-cin-ej=\"whatsapp\">WhatsApp<\/button>\n\t\t\t\t<button type=\"button\" class=\"cin-btn\" data-cin-ej=\"copiar\">Copiar enlace<\/button>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"cin-hint\" style=\"margin:6px 0 0;\">El enlace lleva los datos digitados: quien lo abra ve el ejercicio con sus propios ojos \u2014 y con su propio nivel de acceso.<\/p>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"cin-card cin-ej-panel\" data-cin-ejercicio=\"predial\">\n\t\t\t<p class=\"cin-card-title\" style=\"font-size:14px;\">Tu ejercicio (cuenta del club)<span class=\"cin-info\">i<span class=\"cin-tip\">Guarda hasta 3 ejercicios con nombre en cada calculadora y vuelve a ellos cuando quieras. Quedan en tu cuenta del club, no en este navegador, as\u00ed que los ves desde cualquier dispositivo.<\/span><\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"cin-hint\" style=\"margin:0;\"><strong>Crea tu cuenta gratis del club<\/strong> y guarda hasta 3 escenarios con nombre para retomar este ejercicio cuando quieras. <a href=\"https:\/\/www.juanpainvierte.com\/inversionista\/registro-inversionista\/?origen=predial\">Registrarme gratis<\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"cin-fab\" data-cin-fab-root=\"predial\">\n\t\t\t<div class=\"cin-fab__panel\" id=\"cin-fab-panel-1\" data-cin-fab=\"panel\" tabindex=\"-1\" hidden>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"cin-card cin-ej-panel\" data-cin-ejercicio=\"predial\">\n\t\t\t<p class=\"cin-card-title\" style=\"font-size:14px;\">Tu ejercicio (cuenta del club)<span class=\"cin-info\">i<span class=\"cin-tip\">Guarda hasta 3 ejercicios con nombre en cada calculadora y vuelve a ellos cuando quieras. Quedan en tu cuenta del club, no en este navegador, as\u00ed que los ves desde cualquier dispositivo.<\/span><\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"cin-hint\" style=\"margin:0;\"><strong>Crea tu cuenta gratis del club<\/strong> y guarda hasta 3 escenarios con nombre para retomar este ejercicio cuando quieras. <a href=\"https:\/\/www.juanpainvierte.com\/inversionista\/registro-inversionista\/?origen=predial\">Registrarme gratis<\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"cin-card cin-ej-compartir\" data-cin-compartir>\n\t\t\t<div style=\"display:flex;gap:8px;flex-wrap:wrap;align-items:center;\">\n\t\t\t\t<span class=\"cin-flabel\" style=\"margin-right:4px;\">Comparte este ejercicio:<span class=\"cin-info\">i<span class=\"cin-tip\">El enlace lleva los n\u00fameros que llenaste, no tus datos personales. Quien lo abra ve la calculadora con tu ejercicio y puede cambiarlo sin da\u00f1ar el tuyo.<\/span><\/span><\/span>\n\t\t\t\t<button type=\"button\" class=\"cin-btn\" data-cin-ej=\"whatsapp\">WhatsApp<\/button>\n\t\t\t\t<button type=\"button\" class=\"cin-btn\" data-cin-ej=\"copiar\">Copiar enlace<\/button>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"cin-hint\" style=\"margin:6px 0 0;\">El enlace lleva los datos que digitaste.<\/p>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"cin-fab__cta\" href=\"https:\/\/www.juanpainvierte.com\/inversionista\/registro-inversionista\/?origen=fab_predial\">\n\t\t\t\t\t\t<strong>Crea tu cuenta gratis del club<\/strong> y guarda tus ejercicios para retomarlos cuando quieras. Registrarme \u2192\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<button type=\"button\" class=\"cin-fab__btn\" data-cin-fab=\"toggle\" aria-expanded=\"false\" aria-haspopup=\"true\" aria-controls=\"cin-fab-panel-1\">\n\t\t\t\t<svg viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.8\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" width=\"16\" height=\"16\" focusable=\"false\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M6 3.5h9L19 8v12.5H6z\"\/><path d=\"M9 12.5h7M9 16h5\"\/><\/svg>\n\t\t\t\tTu ejercicio\t\t\t<\/button>\n\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tu municipio te da un descuento por pagar el predial del a\u00f1o completo. \u00bfTe conviene, o es mejor pagar en cuotas y dejar esa plata rindiendo? Compara las dos opciones al cierre del a\u00f1o y mira desde qu\u00e9 rentabilidad deja de convenirte.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":15,"menu_order":55,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-262","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.juanpainvierte.com\/inversionista\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/262","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.juanpainvierte.com\/inversionista\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.juanpainvierte.com\/inversionista\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.juanpainvierte.com\/inversionista\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.juanpainvierte.com\/inversionista\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=262"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.juanpainvierte.com\/inversionista\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/262\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.juanpainvierte.com\/inversionista\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/15"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.juanpainvierte.com\/inversionista\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=262"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}